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Zu meinen juristischen Schwerpunkten mit langjähriger Erfahrung und Praxis gehören Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht sowie das Nachbarrecht.

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Betriebskosten korrekt abrechnen – Video

1.  der Ver­tei­ler­schlüs­sel ist nach Kos­ten­art und an­ge­wand­tem Maß­stab an­zu­ge­ben.
2.  der An­teil des Mie­ters an den Kos­ten wird nach dem Ver­tei­ler­schlüs­sel be­rech­net
3.  von der Sum­me von Zif­fer 2 sind die Vor­aus­zah­lun­gen des Mie­ters in Ab­zug zu brin­gen
4.  das Er­geb­nis der Be­rech­nung ab Zif­fer 1. er­gibt eine Nach­zah­lung oder ein Gut­ha­ben.

Die Be­triebs­kos­ten­ab­rech­nung muss „rech­ne­risch nach­voll­zieh­bar“ sein und „aus sich her­aus ver­ständ­lich“. Bei­spiel  Betriebskostenabrechnung Muster Sie darf le­dig­lich ei­nen Zeit­raum von 12 Mo­na­ten um­fas­sen und muss dem Mie­ter in­ner­halb von 12 Mo­na­ten nach Ende des Ab­rech­nungs­zeit­raums mit­ge­teilt wer­den, an­sons­ten sind Nach­for­de­run­gen des Ver­mie­ters aus­ge­schlos­sen. Eine Nach­zah­lung wird erst fäl­lig. wenn der Mie­ter die Rech­nungs­be­le­ge ein­se­hen konn­te.

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Flyer Haus & Grund Riegelsberg-Köllertal

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Mit freundlichen Grüßen

Horst Altmeyer